Im vergangenen Frühjahr und Sommer waren Immobilien durch die unterschiedlichen Witterungen vielen Belastungen ausgesetzt, die oftmals zu Schäden und Feuchteproblemen führten. Starkregen im Mai und Juni 2016 haben die Belastungen noch erhöht. Deshalb macht es Sinn, einen kritischen Blick auf die eigene Immobilie zu werfen um Schwachstellen zu beseitigen. Im Juni 2016 gab es mit 115 Litern pro Quadratmeter über 30 Prozent mehr Niederschlag, als im durchschnittlichen Mittelwert der Jahre 1961 bis 1990 (85 Liter). Die Monate August und September 2016 waren dagegen viel trockener als in den vergangenen Jahrzehnten. Diese Wetterkapriolen mit stark wechselnden Temperaturen sind für Gebäude eine große Belastung. Dipl.-Ing. Architekt Jörg Schiefelbein ist mit seinem ISOTEC-Fachbetrieb auf die Beseitigung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden spezialisiert. Er weiß um diese Problematik und zeigt die neuralgischen Punkte eines jeden Gebäudes auf.
 
Hauswände auf Risse untersuchen: Sie entstehen immer, wenn ein Gebäude sich im Laufe der Zeit „setzt“ oder der Verputz marode wird. Die Risse in den Außenwänden werden schnell zum Einfallstor für Feuchtigkeit und den damit verbundenen Folgeschäden.
Regenrinnen und Abflüsse: Unbeseitigtes Herbstlaub kann sie verstopfen. Die Folge: Sie laufen über und Wasser kann in die Gebäudewände eindringen. Deshalb sollten Dachrinnen regelmäßig gereinigt werden. 
Ein besonderes Augenmerk auf außenliegende Kellertreppen eines Hauses legen: Rinnen und Abflüsse regelmäßig von Schmutz und Laub säubern, sodass sie nicht überlaufen und Wasser unter der Kellertür nach Innen eindringen kann.
Tendenziell feuchte Räume mit einem Hygrometer überwachen: Steigt die Luftfeuchtigkeit über 60 Prozent kann es zu einem gesundheitsgefährdenden Schimmelpilz-Befall kommen. Sollten Sie an Wänden in Ihrem Gebäude feuchte Stellen, Farbablösungen oder Salzausblühungen feststellen, ist bereits Feuchtigkeit in Ihr Gebäude eingedrungen. Sie sollten dann schnellstmöglich einen Fachmann zu Rate ziehen und die Undichtigkeit am Gebäude zeitnah sanieren lassen, bevor der Schaden noch größer wird. 

„Wer diese Punkte beachtet, hat viel dafür getan, um Feuchteschäden, Energie- und Wertverluste des Gebäudes auszuschließen“, betont ISOTEC- Fachmann Dipl.- Ing. Jörg Schiefelbein. Mehr zum Thema Feuchtigkeitsursachen finden Sie auch auf unserem Blog.